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中冶南方韵湖首府

9.1/10分 查看评分 别名:中冶南方国际社区

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  • 二手房源

    11套

  • 特价房源

    1套

  • 最近成交

    56套

  • 楼栋总数

    56栋

  • 房屋总数

    1252户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2013年建成

  • 小区位置

    民族大道与汤逊湖北路交汇处以西200米(华师一附中旁)地图

  • 物业公司

    武汉丽岛物业管理有限公司

  • 开发商

    中冶南方(武汉)置业有限公司

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中冶南方韵湖首府小区点评我要点评

业主–初见秋风517

这个楼盘在东湖高新,离汤逊湖比较近,有洋房还有高层,多种多样,选择性很大。#【价格】因为临湖,所以预计会到10000的价格,相对于关山大道还是比较便宜,公摊也小,价格不算太贵。#【地段】临湖房子,风景好,位于东湖高新,政策不错,以后发展的空间还是比较大,投资或者改善都比较推荐。#【配套】离枫叶国际学校很近,属于私立学校,比较贵,旁边的医疗环境还是比较差。#【交通】公交比较少,不过有到武昌的811还有570和902接驳,开车也比较方便。#【环境】值得推荐,容积率很低,绿化不错,加上丽岛物业的管理,周边还有汤逊湖,还是很不错的环境。#【户型】多种多样,比较喜欢洋房户型,公摊小,总面积低,就是单价太贵,98的户型比较不错,118和132的也值得推荐。户型赠送多,利用率大。#【物业】丽岛物业,还是很不错的,管理非常好,物业费收的也不贵,2元一个月。

2016-07-03 发布

赞(13)

业主–soufun-w41829165

【购买时间】2012年下半年购买的【入住时间】2014年12月底正式入住。【购买理由】价格一般,赠送面积多。【满意】较为满意的是赠送面积。【不满意】不满意的物业和停车位收费,小区内部的娱乐休闲设施太少。【物业】说起物业心里就冒火,完全就是拿钱不做事【出行】这边近的公交车就是811了,走到庙山中路上的名湖豪庭那边,要不就是自行车或者电动车,反正车辆比较少【停车】停车费贵的离谱。现在小区已经拉横幅维权了,大家都可以看到的【绿化】小区档绿化一般,小区整体规划差、档次低,建筑不私密不隔音。【购物】日常买菜和购物一般去南湖社区、锦绣龙城。【教育】对口的就是光谷五小,小区内部无幼儿园【质量】房屋质量尚可,隔音效果太差。

2015-06-27 发布

赞(1)

业主–赢死庄家

【购买时间】2012年10月购买的【户型和楼栋】韵湖首府19栋小户型【折后价格】总价72万多【入住时间】2014年12月底正式入住。【购买理由】价格一般,赠送面积多。【满意】较为满意的是赠送面积。【不满意】不满意的小区整体设计规划和停车收费,小区内娱乐设施都没有,小孩玩耍的地方都没有,也没用球场之类的,没有停放自行车和电动车的地方。【物业】整体来说,物业服务质量达不到其收费标准,跟物业打交道印象深的是什么问题都先记下了,或者物业直接回复说他们搞不定。【出行】现在是游民。一般出行都是走到民族大道或者是南湖社区那边,坐811,或者是骑电动车【停车】停车费贵的离谱。【绿化】小区档绿化一般,小区整体规划差、档次低,建筑不私密不隔音。设计重大失误,光照视野欠佳,噪音污染严重,空调不好安装和检修【购物】日常买菜和购物一般去南湖社区、锦绣龙城。【教育】小孩就学等周边规划。【质量】房屋质量尚可,隔音效果太差。【后悔指数】如果重新选择的话,绝对不选择这个地方,因为后期开发商各种坑,如更改二期方案,停车收费贵的离谱。【评分】现在居住感受打0.5分。

2015-06-16 发布

赞(10)

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中冶南方韵湖首府成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

203.68㎡

2024-01-17

--

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市场信息

176.44㎡

2023-06-04

--

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市场信息

198.83㎡

2023-06-02

--

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    2年(24期)

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    4年(48期)

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    8年(96期)

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    10年(120期)

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    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

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    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。